Rare dans le secteur. Sur un terrain de 1209 m2, maison des années 1810 de 100 m2 environ + dépendance (appentis), dans une impasse très calme, au coeur d'un village de 1100 habitants. Pierres apparentes et poutres.

Au RdC : Un garage de 20 m2, une grande cave en pierres, et une pièce entièrement indépendante de 20 m2 utilisée comme atelier mais pouvant être aménagée en chambre, avec chauffage central, point d'eau et WC Sanibroyeur, et sol en tomettes anciennes,

Au 1er : Une entrée/cuisine tout équipée avec cheminée, une pièce à vivre de 28 m2 exposée sud, une chambre de 11m2, salle de bains et WC indépendant,

Au 2ème niveau : combles d'environ 60 m2 au sol, aménagés en grande chambre + rangements.

Grand jardin fleuri avec puits, arbres fruitiers...

Cour pour stationnement d'un 2ème véhicule. Appentis de 10 m2.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière refaite à neuf en 2022). Maison reliée à la Fibre. Tout-à-l'égout.

Dans le charmant village d'Aulnay-sur-Mauldre, avec école maternelle et primaire, à 2 km de Maule et de tous ses commerces, banques, collège, marché, supermarché, maison médicale et cinéma.

A 20 mn à pied de la gare SNCF de Nézel-Aulnay (direction Paris-Montparnasse), à 5 km de la gare SNCF d'Epone-Mézières (direction Paris St-Lazare), et en 2025 RER E direction St Lazare via La Défense.

Autoroute A13, hypermarché et grande zone commerciale à 9 km.

Pour amoureux de nature et de randonnées, nombreux sentiers à 500 m de la maison.

Le charme de la campagne avec tous les services à proximité, à 45 km de Paris et 30 km de Versailles.

Taxes foncières : 1087€ en 2023.

DPE D GES D VOIR DETAILS DANS LES PHOTOS.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 330000€

SI VOUS LE SOUHAITEZ, CETTE MAISON POURRA ÊTRE VENDUE PARTIELLEMENT MEUBLEE